营业时刻阐明售楼处日常营业时刻为每日 9:00-18:00，包括工作日、周末及法定节假日（特别日将提早公告）。专属参谋对接：预定后会有专人提早了解您的需求（如预算、户型偏好、购房用处），参与即可直接针对性解说，防止重复交流浪费时刻。

　　优先体会资源：抢手户型样板间、工地实景象赏等资源，可经过预定确定优先时段，不必现场排队等候。

　　材料提早备好：购房所需的方针解读、楼盘存案信息、付款计划等材料，参谋会提早收拾，您参与就能直接检查、发问，决议计划更高效。

　　提早预定，体会更优为确保您到店后能取得1对1的专属服务，激烈建议您提早经过售楼处官方电话预定到访时刻。预定后，将有专属置业参谋提早准备好您重视的房源材料、项目细节，削减现场等待时刻，让您的咨询更有针对性。

　　现场暖心服务咱们在售楼处内免费供给暖心茶歇服务，包括多种口味的精美点心、现泡热茶、清新饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲惫，享用轻松的交流气氛。

　　特别阐明为保证意向客户的专属交流环境，防止无关搅扰，售楼处暂不招待中介，感谢您的了解与合作。

　　若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；咱们已做好充分准备，等待与您共鉴抱负家的容貌！

　　海上清和玺5#已取证，将于10月16日敞开认购！加推112/120㎡3房，均价110650元/m²！

　　这栋楼景象优势杰出，中高区可瞰江、揽植物园美景，一起更是项目最终1栋楼，错失再无！

　　✅上海海上清和玺营销中心热线（官方预定看房热线、全球地王在侧，“楼板价”超项目“价格”

　　作为全球地王，东安项目楼板价已达约13万/㎡，远超海上·清和玺11.5万/㎡均价；据商场判别，该地块预期价格约

　　。要害东安地王是规划巨大的归纳体项目，主力户型200㎡以上，有望成为上海尖端规划的豪宅组团，相当于在徐汇滨江板块“再造一个新天地”。这将推进徐汇滨江迈入2.0年代，更会带动徐汇中部区域的价值重估。

　　海上·清和玺与这两大超级地王直线公里，如此近的间隔内，项目价格与地王楼板价、未来价格构成的巨大价差，放眼整个上海市区，都可谓“独一档”的盈利窗口。

　　一方面，2024年的徐滨，中海领邸价格约14.3万/㎡，现在来到约20万/㎡。

　　另一方面，下流外环外板块价格迅猛抬升，唯一海上·清和玺价格坚持不变，在价格挤压下，项目性价比凸显！

　　徐汇华泾：2024年约8万/㎡，2025年跟着新地块行将入市，商场预判其价格将迫临9万/㎡；

　　闵行梅陇：2024年价格约7.6万/㎡，当时已升至8万/㎡，短期内价格抬升4000元/㎡；

　　闵行七宝：2024年价格约9.2万/㎡，现在已打破至9.8万/㎡，价格上升6000元/㎡；

　　闵行莘庄：2024年新房价格约8万/㎡，2025年新地王拍出后，价格有望冲击9万/㎡。

　　一边是与上游板块价差继续拉大，一边是与下流板块价差不断缩小。在上海西南片区价格梯度重构的当下，海上·清和玺凭仗这种“双向价差盈利”，成为商场中性价比爆棚的时机之选。

　　3、错失即4000万+！海上·清和玺，徐汇中心1200万级最终的进场时机

　　于想扎根徐汇的小伙伴，东安地王面积段明晰，主力200㎡起，总价确定4000万+；再加上与项目同级的地段，短期没有新盘供给，海上·清和玺大概率是徐汇中心最终一个能以1200万级买112/120㎡3房的时机。

　　不止价格上的优势，项目2公里内坐拥10所名校，超万方超配实景已出现，更有2000平会所+约1000㎡架空层+中心车站+无风雨归家，从价格到配套到产品力，构建起逾越同价位产品的归纳竞争力，这才是其能完结“五开五捷”的中心底气。

　　从名单上便可见实力：上海小学（本部+龙川校区）、逸夫小学等，是上海家长眼中 “一席难求”的优质小学；中学阶段有

　　等校园。需求咱们来重视，刚完结更名的徐教院附中南校，已完结与本校“同一校长”办理，这在某种程度上预示着两校将深层次地交融、资源共享，进一步强化区域教育优势。

　　，或是为孩子教育而来的高知家长—— 教师集体对教育资源的敏感度更高，他们的挑选自身便是对区域教育实力的认可；而高知家庭集合，又让社区构成了稠密书香气氛。在“优教”益发稀缺的当下，海上·清和玺一起占有“名校密集区”与“高知圈层”两层优势，放眼全市都极为宝贵。

　　如果说教育是徐汇软实力，那政府规划完成力，便是支撑这份软实力的“硬骨架”。徐汇滨江作为

　　（约13→20万/㎡），却仍旧能招引大批购房者争相进场，背面最底子的原因是购房者关于

　　✔东安新村拆迁完结仅1年，新项目便敏捷上马；而项目近邻的老房子，也已提上拆迁日程。✔短短几年，徐汇滨江从“工业锈带”变成世界级“日子秀带”，西岸艺术中心、油罐艺术公园等文明地标相继完工。

　　徐汇滨江的开发逻辑历来明晰：以“生态优先、产居交融”为中心，让寓居与天然、休闲深度绑定。现在北段已开发饱满，承载下一轮开展势能的，正是海上·清和玺地点的第七组团（中心公园组团）——这儿不只连续了滨江的优质基因，更以“更强生态特点”打造差异化优势。

　　依据规划，第七组团将依托上海植物园的生态基底，构建“大面积生态+质量寓居+配套商业”的复合型业态：一方面，保存并扩大区域原生生态优势，规划大面积绿洲与敞开空间，让居民推窗见绿、出门入园；另一方面，同步落地适配高端寓居需求的商业、休闲配套，既防止了纯住所板块的“日子不方便”，又不会像中心商圈那般喧嚣，实践做到“宜居与便当统筹”。

　　这种开发思路，既是对徐汇滨江“日子秀带”理念的连续，更是对“宜居特点”的晋级 ——比较北段偏重文明、商业的定位，第七组团更聚集“高质量寓居”，未来将成为徐汇滨江乃至上海市区罕见的“生态型改进住区”，价值潜力显而易见。

　　《黄浦江沿岸地区功用交融开展和空间质量提高专项规划（2024-2035）》已明晰将长桥板块归入徐汇滨江规划，意味清和玺地点区域，

　　。跟着后续生态配套、交通路网、商业设备的逐渐落地，第七组团价值将继续攀升，而现在下手海上·清和玺，相当于提早确定了滨江开展的“盈利期”，潜力显而易见。

　　海上·清和玺能完结“五开五捷”，绝非商场偶尔，而是其在徐汇中心价值之上，用“看得见、摸得着”的产品力降服购房者的必然结果。

　　对购房者而言，“所见即所得”的实景，远比图纸上的蓝图更有说服力。海上·清和玺直接以约1万方实景示范区完成许诺，这个规划相当于一般豪宅示范区的

　　，将 “小规划展现窗口”晋级为“全景质量样本”。比方，预招待厅的「威尼斯白+爵士白石材拼花」地上、

　　✅上海海上清和玺营销中心热线（官方预定看房热线、超配公区：从“功用空间”到“日子场景”，重构高端体会

　　如果说实景示范区是“体面”，那超配公区便是海上·清和玺的“里子”。项目跳出“公区够用即可”的惯例思想，以“笔直会所+全龄架空层+全域连廊+中心车站”等组合，打造掩盖“归家、交际、休闲、生长”的全场景高端体会。

　　项目初次提出“笔直会所体系”，打破传统会所的扁平布局，将约2000㎡地下空间与1000㎡架空层联动，构成总体量约3000㎡的超配公区——这个规划，在上海高阶住所中可谓前列。

　　✔功用上“全而精”：会所内不只有健身房（装备沃特罗伦或同层次品牌器件）、私宴厅，更打造了“豪华彩蛋”：

　　灿烂星空顶泳池选用637259块手艺定制ARTDECO马赛克拼花，调配纯天然石材罗马柱，宛如艺术殿堂；乃至引进高尔夫尊或同层次品牌的高尔夫场所，让业主在家门口就能享用高端运动体会。

　　七大主题空间（艺术品鉴、亲子互动、品茗阅览等）掩盖全生命周期需求，「龙门书院」等实景出现的功用区，让架空层成为第二客厅。

　　✔颜值与有用兼具：车库地上选用环氧地坪，墙面调配精装修面，离别传统车库的暗淡单调；“中心车站”纽带式规划，连通会所与院子，业主泊车后可直达会所或入户，动线更高效。

　　✔细节见豪华：专属访客车位、司机歇息室、VIP洗车服务等装备，让地下空间不只是“泊车区”，更成为统筹私密与交际的“星级场所”——哪怕是招待客人，从车库开端就可以感觉到社区的高端质感。

　　比方实施“一栋一管家”，业主有需求随时呼应；细节上更显交心，快递、外卖直接送上门，废物上门收回，乃至为有需求的业主供给定制化服务。这种“把业主当家人”的服务理念，让社区日子不只有“豪华感”，更有“归属感”。

　　当大都项目还在比拼“装备清单”时，它现已用“规划逾越、细节超逸、体会超前”的三重优势，构建起徐汇豪宅的新范式——这，正是它“五开五捷”的中心暗码，也是对高端人居抱负的最好回应。

　　（或平等层次品牌）新风体系；博世（或平等层次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、

　　（或平等层次品牌）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或平等层次品牌）…附上户型图:而海上·清和玺 均价约11.5万/㎡

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